De gemeente wil inwoners bij het bouwen van woningen meer ruimte bieden voor nieuwe bouwtechnieken, duurzaam materiaalgebruik en een vrije keuze van het bouwontwerp. Dit noemen we welstandsluw bouwen. Dit biedt ruimere mogelijkheden voor bijvoorbeeld aardbevings- en / of levensloopbestendig bouwen, maar ook de traditionele woningbouw kan hiervan profiteren. Welstandsluw bouwen is nu al mogelijk op enkele kavels in de nieuwbouwplannen Over de Wijmers in Loppersum en Middelstum Zuidrand.
Welstandsluwe gebieden
Het welstandsluw bouwen wordt uitgebreid tot het hele gemeentelijk grondgebied. Maar omdat we in de gemeente ook veel karakteristieke gebieden en erfgoedpanden kennen en hier trots op zijn, is een aantal uitzonderingen gemaakt. Voor erfgoedpanden, de karakteristieke gebieden, de beschermde dorpsgezichten, de wierden, de zones rondom de wierden en de agrarische bedrijven blijven de huidige bouw- en welstandsregels gelden.
Inloopbijeenkomsten
Op woensdag 11 maart en maandag 30 maart zijn er twee inloopbijeenkomsten in het gemeentehuis. Tijdens deze inloopbijeenkomsten van 16.00 uur tot 18.00 uur kunnen vragen worden gesteld en/of reacties worden gegeven op het ontwerpbestemmingsplan Welstandsluw bouwen en de Welstandsnota.
Procedure
Om het welstandsluw bouwen mogelijk te maken is de Welstandsnota aangepast en is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. De Welstandsnota en het ontwerpbestemmingsplan liggen zes weken ter inzage van 2 maart t/m 13 april. Het bestemmingsplan en de welstandnota zijn in te zien bij de publieksbalie in het gemeentehuis. Digitaal is het bestemmingsplan te bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl. De Welstandsnota kunt u hier bekijken.
Na de termijn van inzage worden de reacties in behandeling genomen en naar verwachting worden de plannen in juni vastgesteld door de gemeenteraad. Wanneer er in de tussentijd al wensen zijn om welstandsluw te bouwen bekijken we of we maatwerk kunnen leveren.
